主题：【原创】与其廉租，不如蜗居（下） -- 常识主义者

我实际上也清楚，这个办法无法解决所有的问题。我觉得房子问题究其根本还是一个供需矛盾的问题，房价这么高还是因为有真实需求，如果只是一些人在搞投机，那国家就让他们瞎搞好了。

你还在以为现在的房价跟供需有关系吗？现在的房子是投机品 只和趋势有关 再说供需是鸡同鸭讲

现在大家都说应该降价，但没有人能说清应该降到什么程度。比如你说：即使能住上自己的房 单价仍然是高于他实际的价格很多倍。

但是你能说清房子的实际的价格到底是多少吗？即使你能提出一个数据，你又能让其他人接受这个数据吗？

我不能告诉你真是的价格是多少 我只知道一年翻倍的价格就别谈什么真实的价格了 如果你真要谈 那也很简单 成本+行业平均利润 这能解释通么

只要真实需求存在，国家即使采取限价措施，也会出现黑市价格，老百姓依然不会受益，国家还会损失税收。

我的办法的根本目的是通过提高套数供应抑制涨价，只要涨价抑制住了，房子的投资属性就降低了。你说的：可是的大户型和小户型在投资者眼里都是不错的选择 甚至小户型更好 因为比大户型更好出租 一个大户型的钱也可以买更多的小户型

才有可能从根本上解决。[/COLOR]

如果政府能扩大供给那还有现在的毛投机啊 你一边又说政府依靠高房价地皮贷款 一旦价格下降会导致金融风险 一方面又让政府扩大供给 不是让TG搬石头咋自己的脚么 如果你想说 那我就让政府刚好供给到维持高房价的水准那不就一举两得了？兄弟 关键是资本是逐利的 投机是看趋势的 既然大家都知道房子跌不了 还有租金收益 谁不买谁傻啊 这本身的投机就会推高房价直到崩盘 是停不下来滴