淘客熙熙

主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 在一定区域内的中小城市特别好执行,但是大城市就悬。

你说的这个房改就好像陕西神木的全民医疗一样,都受到特别的赞许。出现这样的情况,得益于所在区县人口规模不大,财政实力还行,所以在调配共同资源上可以对中低收入者进行较大幅度的倾斜,可以说是中国中小城市的样板。

不过到了大城市就麻烦了,像广州那样城市人口800万,流动人口1000万,包括上海、南京这样的大城市,户口、流动人口都不好管理,而且越大的城市越缺钱,另一方面越大的城市炒作和投机的成分也越高,所以让政府出钱搞经济适用房、整合资源,或者其他创新,基本上就是没钱去做,十分的诡异。

出路我觉得还是尽早的改革户籍制度,可以学学日本,对所在城市工作满1年的人,收入达到一定标准,发放中长期贷款或者别的措施,不过还得看地方财政的实力。

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