主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

你说的这个房改就好像陕西神木的全民医疗一样，都受到特别的赞许。出现这样的情况，得益于所在区县人口规模不大，财政实力还行，所以在调配共同资源上可以对中低收入者进行较大幅度的倾斜，可以说是中国中小城市的样板。

不过到了大城市就麻烦了，像广州那样城市人口800万，流动人口1000万，包括上海、南京这样的大城市，户口、流动人口都不好管理，而且越大的城市越缺钱，另一方面越大的城市炒作和投机的成分也越高，所以让政府出钱搞经济适用房、整合资源，或者其他创新，基本上就是没钱去做，十分的诡异。

出路我觉得还是尽早的改革户籍制度，可以学学日本，对所在城市工作满1年的人，收入达到一定标准，发放中长期贷款或者别的措施，不过还得看地方财政的实力。