主题：修改 -- 瑞士

房产价格的高低，确实只能由市场供需决定。如果中国人确实多，可建设房屋的土地不足，那么没办法，该20万一平米也只能20万一平米，不然无法体现土地不足的稀缺性。

但实际上可建房土地是不稀缺的。

他们首先弄出一个不知所云的18亿亩耕地红线，这本身就没有任何市场规律的基础，拍脑瓜出来的。他们绑架土地，然后逼迫计划外土地升值。

（插一句不相关的）农业稀缺的不是可耕地，而是可人工灌溉的水浇地。因为有水源的土地产出要远远高于无法灌溉的土地。可他们为了保证大城市供水，几乎切断了河北山东等华北地区的农业用水。北京周围的广大华北地区，为保北京等特大城市挥霍水，几乎禁止了引地表水灌溉。而地下水源早已枯竭。这种没有地表水灌溉的土地投入产出比很低（多年平均）。

然后又由政府人为控制土地出售速度，人为限制建房门槛，几乎禁止了市场化的土地交易和按市场规律的建房速度。人为压抑供给。通过集中时间的强行拆迁，人为造成短时间内的需求。