主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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南京的许多高校自己搞了一批房

地方政府/事业单位的情况不清楚

高校的了解一点

基本都在郊区的大学城

一个学校几千套

地皮是公开“招挂拍”时买来的

全部走商品房开发手续

实际上是集资开发，对内发售

06/07年拿地那会楼面地价两千多吧，正常市场价格

加上成本后内部发售价格四五千，去年到今年开始陆续交房

周边房价和一部分对外发售的"集资房"已经到一万多了

也就是因为这两年房价太疯狂后才显得合算

最开始集资报名时不少人还觉得又贵又偏远不愿意呢

不少地方的大学城好像都有这类做法

中间环节应该是大学城的地方政府协调

他们算招学引资了

中间少了很多盘剥--从侧面可见"中间环节"多恐怖

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友