主题：任志强评论10号文件 -- 清风席卷

可以将房地产商看作是省政府或市政府下面的“房产开发局”，相当于一个局级单位而已，并不存在单独的“房地产商”。

房地产根本就不是商，而是政府下面的一个局或处。

房子内部分配，供上市销售的普通商品房不足，于是容易被炒高。

不是总供给量不足，而是能让普通市民买到的不足。而总供给量过剩。根据经验，是一级市场上的新商品房被炒高后，二手房才跟着被炒高。

就像股市大小非。如果股票从开始就是全流通的，需要多几倍的资金才能推高到6000点。流通盘小则很容易炒高。

（这是完全的地方政府的过错，不是中央政府造成的。中央可能没有估计到这种情况，在测算金融信贷和房产供应的时候，误算了这种杠杆效应。）