主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经
据媒体报道,中行办公室主任赵蓉对此解释称,该行与客户签订的按揭贷款,一般每两年评估一次利率方式。以首套房为例,如果去年签订合约,明年便到期调整利率方式,即由基准利率7 折向上调整至85折。二套房和三套房则相应调整为1.1倍和1.2倍。
新民网记者24日向中行上海分行咨询。该行客服人员称,在没有接到新的通知前,存量房贷客户还是按照原先的利率执行。
工行上海分行客服称,对于今年4月16日以后审核的客户,按照新的贷款政策执行;存量房贷客户仍按照原来的政策执行。建行上海分行也表示,目前对存量贷款执行原合同。
不过,有分析人士称,中行的做法很可能引来其他银行跟进。据报道,招商银行总行零售银行部总经理刘建军就此表示,若多家银行都对现有按揭贷款加息的话,招行也会考虑跟随。
据分析,若对存量房贷利率进行调整,受影响最大的是去年获得7折优惠利率的二套房贷。按现行基准利率,5年以上房贷的7折优惠利率是4.158%,基准利率的1.1倍则是6.534%,相当于上调2.376个百分点。若考虑到年内可能实施的加息,等到明年1月房贷利率调整时,实际上升的幅度更大。结合国家最近连续出台的调控措施,对贷款炒房者将产生巨大的心理“杀伤力”。
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🙂花你, 尽管你不可能是吕洞宾 1 丘里来 字188 2010-04-25 02:06:41
🙂所以政府就应该"不给炒房" 面朝阳光 字33 2010-04-24 23:55:55
🙂直接投草。如果帝都的均价在1W,你还会这么说吗? 物格修齐 字62 2010-04-24 19:57:30
🙂银行持续上调房贷利息算不算触发点?
🙂呵呵呵,现在贷款买房也是罪啊 合金镜头 字60 2010-04-25 09:49:19
🙂在美国贷款买第二套房子基本上没门,所以只好上次贷 1 PBS 字217 2010-04-26 19:07:37
🙂您的标题我看不懂。 合金镜头 字0 2010-04-27 01:13:34
🙂【原创】 1 lbk32 字193 2010-04-24 08:52:41