主题:【讨论】北京房价的合理水平是多少? -- 郁郁
首先说明,top70%家庭收入均值为12-15W每年是本人根据自身生活经验,参考官方统计数据得出的。当然,每个人的生活经验不同,可能认识会有差异。
至于官方统计数据,做如下说明:
对于收入水平的统计,有两个统计量,一个叫做“在岗职工平均工资”,北京市2009年前三季度(最后更新)数是42319元,2009年全年在岗职工平均工资是56425元,2010年可望达到65000元。还有一个统计量叫做“城镇单位就业人员平均劳动报酬”,2009年前三季度,这个数字是42122元,照此推算,2010年全年数字大概也是65000元左右。所以说北京市2010年人均工资性收入是65000元应该没有问题。
上两个统计量具有以下共同特征:1.范围上,没有涵盖私营部门的一些员工。2.税前数。3.包括福利费,不包括公积金。考虑这些差异,我们觉得2010年北京市人均工资收入在55000-60000元(税后净得),似乎是合理的。
2008年底,每个北京市家庭有2.8人,当然,这些人不可能都有收入。如果按每个家庭有1.7人工作,那么家庭年税后收入应该在9-11W左右。
再考虑非工资性收入,还有top70%应该比平均数提高一些,所以我认为top70%家庭收入在12-15W之间是合理的。
- 相关回复 上下关系8
🙂【讨论】北京房价的合理水平是多少? 17 郁郁 字1858 2010-04-22 23:05:45
🙂要考虑地方政府的开支 笑熊 字88 2010-04-25 07:48:52
🙂前70%收入水平这么高哇 面朝阳光 字109 2010-04-25 06:39:53
🙂关于家庭收入估算的说明
🙂什么是“职工” 2 SkyWalkerJ 字1727 2010-04-25 22:08:46
🙂先花后复 1 郁郁 字593 2010-04-25 22:47:38
🙂是的,用这些指标来做分析,结论都差不到哪儿去 3 SkyWalkerJ 字530 2010-04-26 01:11:28
🙂是这样的 郁郁 字142 2010-04-26 03:04:45