主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

是有真实需求，不假，几百号人排队买小两居。就说10万人好了。这个需求就只这么多，不易突然增长。北京牛，真实需求每年越增越多。

土地局高价批地，开发商捂盘，只造三万个小两居出来卖。10万人抢这三万个房，自然觉得“供不应求”。去抢二手房，二手房主是更贪的，一手房涨他们也加价。再加上炒房的，更加“供不应求”。只好求人排前面一些，高价买到了还谢天谢地。但这全是假象。

真相是，北京没有人睡大街，而且还有很多空置房，我看不出物理上哪紧缺了。许多不需要房子的人买了放那等升值，都懒得放租。四川地震，一天可以建一万个房。北京四环边上，也有大片空地。如果真要建，一年能造出多少小两居？

炒出来的“供不应求”而己。被利益集团骗了，自己不知道，反而主动在群众中制造“供不应求”的舆论。