主题：任志强评论10号文件 -- 清风席卷

那天看电视上介绍，北京一套50多平的廉租房月租才77元，本来就是给弱势群体住的。

大学毕业生这种我觉得公租房更合适，对外地户籍的申请这种房子，我觉得可以用纳税证明和交纳社保的证明，比如你在这个城市有连续3年的纳税证明和社保缴纳记录，然后其他条件也符合，就可以申请这种房子。

经济适用房如果不解决产权和出售问题，确实不太好，腐败太多了，因为本质是双轨价格吗。不过今天新闻说住建部已经发文要抑制这种情况了，当然实际效果还有待观察。

政府如果能大量建造公租房这种保障性房源，应该对平抑房价还是有一定帮助的，通过改变观念减少了一部分需求。本来一部分人可能是要挤独木桥去买高价商品房的，但现在他发现，花比较少的钱可以租有政府信用担保的房子，也稳定也住的不错，那他可能就不去买房了。

我个人估计你的情况是，年收入可能20万左右，年龄可能25到30左右，对现在的房价肯定是觉得高的，就是买了个人压力也比较大，但房价适当降一降买房还是能实现的。但上海北京还有大量年收入5，6万甚至更低的人，如果纯市场化，估计北京上海商品房再降，这些人想靠市场上的商品房解决问题也很困难。