主题：【原创】被动炒房记 -- 月色溶溶
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复 其实还有没发还的
如果是49年前的城市私人住宅，可以拿出以前的地契的，定性为私有土地，具备所有权，是没有所谓使用年限的。这和农民宅基地没有使用年限是一致的。如果涉及征用，处理起来和国有土地、集体土地还是有区别的。
简单地说，中国在大的方面是土地国有，含有一小部分的私有土地。当然这些私有土地的使用也要受城市规划以及周边土地的限制，所以其所有权也就没了实际的意义。这些私有土地的真正出路居然就是被征用，这样才能兑现其价值。
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🤔我家现在住的还是解放前我外公造的老宅子. 月色溶溶 字163 2010-04-28 19:03:23
🙂因为国旗上有资本家的份。 anubis 字98 2010-05-01 11:53:06
🙂其实还有没发还的 本因坊幻庵 字74 2010-04-29 04:43:17
🙂国家现在还是承认私有土地的
🙂反正现在不管买卖还是拆迁，都是一样的。 月色溶溶 字72 2010-04-29 06:06:29
🙂一个法律误区 1 葡萄 字0 2010-04-29 09:40:55
🙂【商榷】您的说仅能代表租赁合同吧 短刀 字30 2010-04-29 22:52:07
🙂出让土地使用权,本质不就是个租赁合同么 本因坊幻庵 字28 2010-05-02 05:33:42