主题：到底有多少套房子？ -- PBS

全国空置房6000万套，应该算城乡吧，如果

空置率是6%，那么全国有10亿套住宅单元；

空置率是10%，那么全国有6亿套住宅单元；

空置率是12.5%的话，那么全国共有4.8亿套住宅单元

按照北京离谱的17%的空置率，推广全国，那么全国只有3.59亿套住宅单元。

哄抬物价而赚钱的奥秘就是人为制造短缺，只要空置率高高在上下不来，房价下跌就没门。高空置率可以有效抑制建房的速度和热情而导致“捂地”--术语就是囤积居奇。要空置率掉下来，房地产税，空置税是个很好的思路。

所以中国的已有的住宅总数已经完全能够满足中国全体居民的居住了。还有必要再去造经济适用房吗？

高空置率是抑制中国公民房屋消费的元凶，也是延迟中国城市化的因素，进而延迟中国的现代化。

按照日本的经验，就算住宅单元总数同总户数一致，还是有40%租房，证明穷人还是买不起房，所以要有国家出面组织建造经济适用房或廉租房，更进一步讲，如果要和谐，为什么不把那些空置房征用给无房者使用？

用国家的钱，国家的地，打工仔的血汗建造出来的房子，而打工仔却不能用，而让其空置，这是一个什么样的社会？有特色的和谐社会主义？

国家借钱给资本家建房，让其推动中国现代化，并让他们先富起来，想不到这些家伙得陇望蜀，哄抬房价，与国家政策背道而驰。

TG的鼻祖恩格斯有一名篇《论住宅问题》，分析为什么穷人住不起房子，并有一个解决办法：

恩格斯《论住宅问题》摘要

其实TG根本没有剥夺资本家，从字面上看，土地按揭劳务三个方面都是TG提供的，为什么不敢理直气壮地把房屋提供给无窝族呢？

除非土地银行已成私产。

怪不得私人财产神圣不可侵犯已被写入宪法，下一步将是什么呢？

太祖说过：本党真正懂马克思主义的人不多。

这个同经济发展有关，城市化不能太快，这里有个瓶颈。

解决这个瓶颈的要害就是以温家宝为首的能源委员会的工作了。