主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
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原因是房子的涨价预期，捂盘是这种预期下的结果。如果房子的价格像其他耐用消费品一样基本平稳，开发商没有动力捂盘。
各种交易费用会由买房者买单，所以买房者需要去寻找费用更低的得到房子的途径，在交易收益税比较高的时候，就会更倾向于买一手房而不是二手房，这就会进一步增大一手房和二手房之间的价差，也就是增加房产投机商的盈利风险。
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🙂本来就没说你呀 使用尽量中文 字222 2010-05-07 18:33:51
🙂目前是先把箭杆锯掉，至于箭头什么时候能够取出来 1 wqnsihs 字24 2010-05-07 02:53:30
🙂首先要搞清楚开发商的行为和思路 嘻嘻笑 字441 2010-05-06 23:02:56
🙂捂盘是结果而不是原因
🙂那为什么房产商捂盘呢？ 小糊涂仙 字46 2010-05-06 21:58:20
🙂住建部等部门拟监控预售款 bayerno 字484 2010-05-05 18:49:12
🙂不是说某一项措施多么有力 故人湖海 字193 2010-05-05 21:47:26
🙂这个比较有意思，对大房地产商和央企杀伤力不大 wqnsihs 字123 2010-05-05 18:53:48