主题:【原创】日本人挠头看中国人在日买房 -- 萨苏
共:💬149 🌺440
公寓有修缮费用和管理费,还有物产税。但买了房子可以减免所得税,两下相杀,每年交不了多少钱,公寓交的稍微多一些,东京都内的公寓还要车位的费用。
从长远来说,都是养房贵于买房,朋友在日本福岛县买了一间公寓,69平米,全部费用加起来330万,1988年建的二手。当时买的时候让我们东京的朋友直喊便宜。前两天和我抱怨每个月管理费加修缮费用就要1万日元,6万的物产税,一个车位一个月5000日元,他夫妻两辆车,一个月要12万,算起来一年的费用要30万。抵的上他买房的十分之一了。这只能说他买房买的太便宜了。
日本的利率超过3%就算高了,如果你在大公司工作,有稳定可靠的收入,正常纳税的话,可以借到1.75%以内的利率。
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂居然 小八顿 字161 2010-05-22 15:27:04
🙂应该有70平方了 不是老陈 字24 2010-05-23 12:23:43
🙂请问二排关于房产税的问题 南京老萝卜 字201 2010-05-20 22:16:51
🙂日本没有房产税,不过如果是一户建占用土地的话有地税的
🙂不知道现在这位福岛的朋友,房子怎么样了 日月光 字350 2012-10-24 02:49:29
🙂物产税可能有误--应该是年吧 双虎 字0 2010-05-24 05:02:35
🙂嗯,就是这个6万的“物产税”了,占2%不到 南京老萝卜 字876 2010-05-21 21:52:06
🙂這價格。。。 夏侯 字46 2010-05-20 18:22:07