淘客熙熙

主题:【原创】时事述评:人民币汇率改革 -- 井底望天

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家园 这个解释不了房价

我理解房价包含几个部分,成本(拆迁和建设),地方政府的收入,地产商的收入,银行的利润,投机者的利润。

地方政府要修这盖那,我认了,至少部分设施我还是享用了,必不必要另说。

这些年大家都看见了,房价是翻几番的上涨,特别是上市之后仍旧是疯涨,这其中投机者的利润少不了,但是政府没有有效政策抑制投机,这部分的利润为什么不能让给普通购房者?富豪榜上地产商比比皆是,这部分利润为什么不能让给普通购房者?

时至今日,政策仍然是抑制房价过快上涨。老实说,我不懂,老百姓不是没有需求,房子虽不像粮食那样需求弹性小,但至少也是个准刚需吧?为了保就业?房价降下来不会没有足够需求,反而释放更多需求,能影响就业?为了保地方财政?你地方政府的利润我也认了,为啥还要保垄断资本家和投机者的利润,我理解不了。

均价6k降到4k,老百姓省了不少,花个1k,出去吃个饭,看个电影,买两件衣裳,旅个游,刺激一下其它行业,富豪们少赚点,贫富差距也能小一点,社会矛盾也少一点,转型也能快一点,不是挺好的么?为什么就是一直调不动呢?

我是相信政府有手段的,那么是从内心里不愿意调?原因又是什么?政治的?

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