淘客熙熙

主题:【讨论】没有人关注吗?貌似房产调控又要习惯性失败了 -- indi

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家园 他的意思是白领的收入不能代表住房消费整体水平

比如以我装修时候知道的,一个水泥工一天薪水三百元,一个才出道的小孩是一百多两百元,而木工的收入还在那个之上。

我的一个远亲开了个十平米见方的杂货铺,一个人干,每个月大概能有五六千的纯收入。

这些活是被白领看不起的,社会地位不高,但其实收入超过白领,也买得起房。我家的装修工人大多是农民,只有木工是偏远县上的,除了那小孩其他都在我所在的城市买了房,当然,是买价格相对便宜的郊区了。我那个远亲不仅买了房,还在一处近郊度假地买了第二套。

得声明,我不是说房价不高、房价合理。只是指出这个已存在的事实。

另一方面,中心城市是不是能代表整个中国的情况呢?各地中心省会城市吸收了大量本身其他城市的购房者,而北上广吸收了全国。我今年四月开车在省里兜了个大圈子,跑了两千公里七八处地方,基本感觉就是空巢和泡沫。各县的大兴土木往往也价高而不乏买者,一个穷得叮当响的集镇也能修二十来层的公寓,但住着寥寥。大街上人的密度和省会完全不能比,人都往中心城市汇聚了。现在留守现象不仅在农村,而进一步扩展到三级城市乃至以上。

中国的城市化,看来在排斥中小城市,集中于中心城市,这样下去就是超级城市的模式。指责人们往大城市跑,我认为不妥。省会以及省会以上的大城市的医疗和教育优势是绝对的,我的一个亲戚就因脑膜炎死在刚才说的那个修公寓的集镇上,原因是路太烂,百多公里太远,县里的120救护车不能及时过来。往大城市走应该是人们经过选择的结果,人都有孩子,也都会三灾六病,还是保险些好。

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