主题：【讨论】房产新政措施依旧，但措辞更加严厉 -- wrabc

各地都有自己的利益，每当一个调控来临，地方政府总要表示一下，基本都是应付上面，罩着下面，上海又一直讲究事情要拿捏得当。

上海的细则可谓面面俱到，让上面无话可说，也不能说没有作用。但大家心知肚明，上海（及其它一些地方）的要害是持有环节，由于历史和地理原因，住房在上海人民心中具有至高无上的地位。想起一位英国朋友在某大会上推介利物浦的话，'Liverpool is a very religious city. The religion is football.' 这个套用到上海也不错，'Shanghai is a very religious city. The religion is housing.' 上海一直相信，而且越来越相信买房子是唯一靠得住而且高回报的投资，这个信念比泡沫时期的日本和香港有过之而无不及，因此有钱就投入房产，而且要尽早，一家多套房不在少数。这也不能怪老百姓，谁让政府不能给大家一个对未来的信心呢？

只要一提收持有环节的钱，好多人就要跳起来，很多专家精英都要失态的，大学教授会列出几十条胡言乱语的东东来说明不能收，不可能收。

其实房产税是很好收的，因为房子跑不了，就在那里。出个告示，按前几年的成交均价（不服的也先交上，事后申请修正），乘上系数，在12月31日以前，把钱交到某某处，列出付款方式N种。每迟交一个月加10%，到一年（或某时间）不交，没收房子，拍卖。