主题:【原创】再战纳瓦索塔河谷 -- 东湖珞珈
他们不是真的地主,而是地主把地表的狩猎权批发卖给了这些人,这些人因为地头熟,所以就是从地主手里批发来,再零售给我们这些打猎的人,他就赚取中间的差价了。
德州这些地主,都是人精,不是一般二般的精。一个地,地皮可以租赁给农民种地,农闲了又租赁给猎庄打猎,这就卖了两次。如果地下有什么矿、油,那就再卖一次。老地主卖地,他也只卖地表。N多年后,这地可能已经N次转手了,如果发现了石油,这权利还得一路追回来,那老地主或者他的后代就发横财了。
德州的私人领地,真的是误闯者格杀勿论。N多年前,我LP读书的学校还有个伤心的母亲来给美国学校里面这批不知天高地厚的半大小子们讲她的伤心事:她的儿子误闯某农场,被打死了。
税的问题比较专业,简单说可以靠农业用地或者林业用地免税。
土地大小无限制,你的钱就是你的限制。现在德州有的就是数十数百数千英亩的农庄在出售,你要有钱,就买一个吧!有的还是现成的打猎用的庄园,设施一应俱全。
但是,那也不是你想怎么干就怎么干,法律在那里摆着。比如,不到猎季,你不能打鹿,不能打鸭子、大雁。。。野猪这样的随便打,农民伯伯都恨它。狼也是。 (过去有“一字之师”的说法,现在还有“一个标点的老师”! 老萨就是我的“一个标点的老师“。本来是句号的地方打成了逗号,本来是并联的变成了串联,意思就全乱了!估计老萨最近出书多,被出版社的人盯得紧,于是更小心一些,不会像在论坛上这么随便了)
你要把土地的性质改了,那税就跟着改了。农林用地的税是非常低的,你要找个坡地,要退耕的那种,政府还给你钱。要挖水塘,政府也给你补助。你想喂鱼,政府还给派免费的咨询员,帮你查水质,看养什么好。。。
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🙂你说的这个猎场面积大概有多大呀 donkeyking 字0 2010-11-02 13:14:10
🙂忒大了!可以开着四驱疯跑好久那种 3 东湖珞珈 字215 2010-11-02 13:45:46
🙂请问这种地块是什么性质? 1 billhy 字187 2010-11-02 14:18:04
🙂这次带我们打猎的人叫做OUTFITTER
🙂大概一英亩多少钱啊 老驴 字0 2010-11-09 15:46:29
🙂一看地段,二看市场 1 东湖珞珈 字103 2010-11-09 21:34:55
🙂美国是土地投资的天堂 1 葫芦牛仁 字270 2010-11-10 18:46:40
🙂这么好?我的梦想就是做个地主.真正的地主啊. 马哥 字23 2010-11-03 10:49:33