主题：如何理解“货币过多”？ -- 陈经

古代长安有一百万人口，全球最大城市。现在1000万人算特大，再往上也不会高太多了，算多出一个数量级。

古代建高楼不行，现在30层轻松。往上，房子数量可以增加一个数量级。古代城内交通靠腿，马车也快不到哪去。现在城内交通有车、有地铁、城铁、轻轨。四四方方一座城，边长扩成三到四倍不算困难，面积增大十倍。往四周，房子数量可以又增加一个数量级。

所以，如果开动生产力猛建房，现代特大城市可以比古代房子多出100倍。人口只是多出一个数量级，或者30倍之类的。假设人均面积一样，现代北京比古代长安的住房压力应该轻很多。从古代的房屋格局看，古代人均居住面积也不会太小，没啥研究。

你如果算四环内，那只是北京的一小部分。以后交通配套完善了，人也会觉得四环外可以住，甚至感觉也不会差太多。这种可能性应该是存在的，天知道以后基建会搞成什么样。四环外的地可不少。当然，如果政府压缩供地，压缩容积率，使劲炒地，那自然供应紧张。

所以，所谓的北京房价“自然条件限制”就应该这么高，我是不同意的。这是政府失职。