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主题:【原创】货币,历史,和北京房价 -- 泉畔人家

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家园 泉兄,你的观点基于对铜钱的估值,如果估值不准.....

京钱一吊约折合1两银或不到1两银。以1两银200元人民币算,400吊折合8万元人民币。因为铜钱币值很小,没有人出远门带铜钱,否则不堪负载。400吊钱不过是两个举人进京赶考的路费,要不拿现银的话,光钱就要一辆牛车拉。

汉唐两代币值都发生过大幅波动,含铜量以及铜价都不稳定。不要拿一个时期的币值衡量另外一个时期的房价。

例一:乾隆十六年(1751年),天津丁予范在刘家胡同二道街买了一块地,盖了一处四合院,这四合院占地近一亩,盖了10间房,连买地带盖房,花了180两银子。

例二:道光十八年(1838 年),天津任秀坡花200两银子,把丁予范在刘家胡同二道街开发的这套四合院接了下来,加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房,总共投资了350两,最后卖了600两。

例三:乾隆十二年,北京内城西北角太平湖东(新街口),七间半85两,相当于现在12750元。

例四:乾隆十三年,北京内城新帘子胡同(长安街南,新华门与和平门之间),四间瓦房70两,相当于现在10500元。

例五:康熙五十七年(1718),北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”,相当于某某街道)有一所楼房出售,该房临街,下面两间开店,上面两间住人,楼后加盖厢房一间,合计5间房,卖了210两(参见张传玺《中国历代契约汇编考释》)。

例六: 乾隆五十八年(1793),安徽休宁县二十一都二图(“都”相当于乡镇,“图”相当于行政村)也有一所楼房出售,不临街,但宅基较大,房子共4间,卖了270两(同上)。

例七:咸丰七年(1857),浙江山阴县三十六都三图有人卖房,共计平房3间,卖了60两(同上)。

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