主题：【原创】秋末的杂想-信贷员眼中的当下 -- 伪叔叔

如果说按照你的推断，公共建筑的面积比例是20%，那么公共建筑的用钢量至少占到总用钢量的三分之一乃至一半以上。那么从用钢量推算住宅建筑的建设总量就至少有50%的误差。

另外，凭什么说公共建筑的面积比例是20%呢？公共建筑是包含办公楼、酒店、商业、影剧院、政府、图书馆、体育馆等等众多形态的。目前对于城市规划来说，长江以北各地政府基本上都控制配套性公共建筑和配套商业在新建小区的比例是15%左右，如果算上办公建筑和集中商场，公共建筑的面积比例肯定大于25%。以北京房山区几个小区为例，长阳站附近的9块住宅用地就含有大量中小学及医院建筑，这还是没算邻近的当地政府主打的休闲度假产业概念。绿地在房山的新项目（新都会），就含有37万平米的公建和17万平米的住宅小区。

这方面的基础数据错误，会造成很偏激的结论的。