主题：【原创】茗谈(二十七)-1 -- 本嘉明

(一)

如果我们把美国看作一个世界级大保险公司，把美国的兄弟连看作董事会，把行政当局（总统及其团队）看作总经理，那么，上节提到的问题，实际是：

1）有没有一个（或几个）组织，愿意担任“终极买单者”的角色？

2）“终极买单者”有没有财政能力，给“美国号公司”续一口真气？

这两个问题的答案，在小本看来，都是YES。

（二）

事实上，今天的世界金融格局，就是三分天下。

一，是美元集团，包括美，英的全部家当，日韩的大部，德国和中东国家的一部（因为有美国驻军），等等。

二，是欧元集团，包括德法和其他欧元国家的大部家当，中东和俄国的一部，反美国家（委内瑞拉，伊朗等）的大部。

三，非欧非美集团，就是南方集团中较大的国家，如金砖几国等。

中国的重心，当然在第三集团里。我们的美元储备虽然多得吓人，但一，不可能全部变为废纸，打个对折也能拿回一点，比如说中国买什么涨什么，你就涨个一倍，我美元还不是花出去了？你敢不收？二，这么些美元，在中国经济的体量里，仍不算太大。

美国如今走背字，但他的作派，一向只有人家的错，所以他的如意算盘是：

1）最好是另两个集团都死翘。

2）以上做不到，那么另两个集团中，有一个死翘。因为按美国的算计，只要一个死翘，另一个有60%的可能性，要哭着向美国投降。而其实按我们的算计，那个幸存者，至少70%的把握会主动献身。

本来，非美元集团的，可以说是一大盘散沙，欧元集团自己没有超级国家机器，是一大盘散沙里的一小堆而已。但美国亮出招牌，道是“卧榻之侧，容不得任何小样的得瑟”，反而逼的“小样的们”，不得不抱团自救，互相援应。于是顺势而为，在一片开天辟地的混沌中，太极生两仪，“大陆联盟”和“海岛联盟”渐渐裂变成型。

但“大陆联盟”这幢大屋，光靠中德俄等等出钱出料，还造不起来，还得靠美国集团出工。我们已经说过，美国在日韩的强势存在，帮助“说服”了中俄朝的团结。同样的，如果在2008年，中国听从法俄的蛊惑，一起出手杀美元，那杀得成杀不成另说------即便美国出了个戈尔巴乔夫，以天下为己任（你得看看饺子哥那二杆子像不像），杀成了------大家伙儿高兴没几天，德俄，中俄，都可能掐起来。

另一个，是美国虽然横行霸道，但并非恶贯满盈，挪威银民一高兴，一连八十个和平奖都给美国娃，那也是可以的。所以，世界上相当一部分国家的态度，是：美国可以弱，但不可以死。而且他要怎么弱，最好有个有利于我们的路线图，必要时帮他踩踩刹车。

换句话说，“美国号保险公司”没必要倒闭嘛，只要让出一点市场，三大公司一起发财就行啦。

既然有了这个心，世界主要的“金融话事国”组几个银团，在IMF之流的招牌下，出手救美国号公司，是不难的。

而美国本身的经济活力，使得我们可以相信，救美国只是救急，而非救穷。那么，花钱就有个谱了，不至于无底洞。既然美国ZF救AIG都需要2000亿美元，那么救一哈子美国，两万亿，算很多吗？

如今，美国肆无忌惮地QE，表面上，世界各国“是可忍，孰不可忍”，但内心真正默许的，你能搞清有几家？美元强势了，坐轿子的也不少吧？

（三）

中国对于美国这种种以邻为壑，损人利己的自救方法，理所当然要义愤填膺地反对。但天要落雨，娘要嫁人，只能由他。所以关键的事情，是埋头做好自己份内的工作。

这工作，头一件就是国内的经济问题。

中国的经济问题，目前是一场“夺旗之战”，千军万马捉队厮杀，就看那面军旗，归谁所有。

这面旗，便是“房价”。

房价不跌，是绝对不行了，因为弄得中国的年轻一代，完全HOPELESS，对国家前途的危害极大。但帮助年轻一代，就只有打压房价一途吗？

小本的建议，是建立“第二按揭系统”，也就是中国自己的“房地美”。

这个做法，分两手进行：

一，开发大运河，运河两岸的连片开发区，按片发售，土地永久流转，或者99年使用权，可任意转让，一年内出手要交印花税。大运河以东发达地区的大城市（如上海），以投资入股。只有在运河区购买了地块的地产商，才有资格参加东部城市的土地拍卖。

二，建立“国民平准基金”，按每个有身份证的国民可以购买10000元人民币计算，大约可以有9万亿资金。每年固定发4%的利息，年底根据当年通货膨胀年率，一次补发“红利”，如果通货膨胀率是8%，再补发5%的红利。各省根据本地区实际情况，可以再追加补发“地区差价”，但要中央批准。

这样一来，ZF每年要拿出大约5000亿资金用于红利部分，这块经费，由运河地价款中支取。

同时，组建“平准金融公司”，使用这回笼的90000亿资金，建立区别于商业银行的房贷专业金融公司，专做风险小的“商品房按揭”和“城乡小额贷款”业务。国家给予税务优惠，“平准金融公司”只要保证赚回4%的资金使用费即可（即负责那4%的固定利息）。

目前中国国内商业银行的住房按揭贷款利率，5年以上大约在4.3%（基准利率下浮30%）。任何一位年龄在25岁以上（法定晚婚年龄）的中国公民，首次购房，可以到“平准金融公司”申请房贷，在商业银行最低房贷利率基础上，再下调0.5%，即5年期利率下到3.5%到3.8%之间。为什么可以低于4%呢？各省根据实际情况，可以由省财政再支持一把，加大力度，帮助促销本省的房产，但同样需要中央批准。

这里有两个前提：25岁以上，首次购房（按家庭算，夫妻二人购第二套房就不能优惠）。如果60岁的首次购房，也一样优惠，但等你转移财产时，就要交纳赠与税或遗产税了。

已经购房的，是否可以在房贷续签时，转换到省里的“平准金融公司”来，这就要根据实际情况再应对了。

这样做，对于已经购房的，并不构成打击，因为房价下调幅度小，而他们购房早，地段好，“负资产”的风险不大；而打算购房的呢，虽然房价没有拦腰降，但房贷利率比同时期市面上的商业银行要优惠，也有很大的帮助。所以，早买的不吃亏，晚买的有优惠，皆大欢喜。

未来十年，中国的商品房销售，预计累计有60万亿平方米以上，这9万亿资金，滚动使用，生逢其时。