主题：【原创】关于全款买房,读者们动动脑子 -- 迷途笨狼

泡沫大的地方多降，泡沫小的地方少降，通货膨胀提高了建筑成本，崩盘切断了借高房价吸血的金融纽带，金融吸血区经济萧条，回流者不会少。

至于所谓的刚需接盘，这本来就是目的，投资者想占便宜，不怕物业税买就是。

“还有全国联网的跨部门征询系统有没有谱，这个短期内能否完成或者如果地方存心抵制的话，调控措施的落实岂不是没有保证了”，笨，小产权合法化、宅基地上市……地方政府拖延中央鼓动可能受益者闹就是，另外受益高房价的各级政府不同，权力下放+中央联网。商品房的全国联网，抵制能挡住崩盘吗？

“楼市崩盘的话，对于银行的止损是怎么预设的？”降价50%-60%测试已经做过了！

“如果出现大面积断供，是不是银行收楼可以作为实物资产弥补账面损失？银行拿这么多楼怎么办呢？等市场回暖出售还是集中拍卖呢？银行收楼的话，贷款人就什么也没有了么，之前的首付神马的化作水漂了？”

唯一一套住房不收，转换更长期贷款，房多的（至少6540万套空置半年以上的是谁的）留套最小的，别的拍卖，多退少补，不补上多年贷款还就是了。

“由此引发的可能的社会动荡需要怎么尽快平复？那些炒家或者因为刚需最近接手的人岂不是活生生被抄了家啊。”

刚需接盘不是为了转手就怪自己不听劝了，崩盘怎么是抄家呢？还不上贷款，炒家唯一一套住房不收，对炒家还是很温柔的，炒房本来就该打击！

还有什么社会动荡？建筑就业？水利和国防基建欠债很久了！

“想的很杂，主要就是想问问非一线城市的房价会怎么样变化，你能给估计一下么？是像那些专家说的那样绝对值不高，现在是合理水平，然后稍降呢，还是跟当地居民的收入水平有合理比例的关系，同样会降很多呢？”

各地情况不同，不过个人认为一二线城市会跌不少，三线城市看现在价格吧，泡沫不大，当地收入高而且没卷入炒房吸血金融，先跌后涨，跌幅和涨幅都不会太离谱。