主题：春节返乡杂记 一个小城郊区的城市化 -- wrench

我的家乡是川南一个四线小城, 主城区在长江边上. 隔着长江, 对面是几个三线工厂, 工厂外面, 就是农田了. 有几个自然村散落其间, 我家有几个亲戚住在村里, 我的爷爷奶奶外公外婆都长眠在亲戚们所在的村落附近. 每年春节都会有一天或者两天是上坟的日子, 家族的几家人或全家出动, 或出代表, 在故去的老人坟前烧纸钱, 插坟签, 挂坟纸, 自我记事起, 年年如此.

今年, 事情起了变化. 因为外公外婆的坟被拆迁了.

这次回家, 发现长江上正在修建一座通向对岸的长江大桥, 此桥一通, 则对面的农田离市中心的距离就不到2公里了, 如此开发良机, 岂能错过? 所以长江对面的工厂和村庄都面临拆迁了, 工厂好办些, 政府在远点的地方找了几块地, 搞个工业园区, 计划把这几个厂和家属区都搬过去, 农村里面, 就要一家一户谈拆迁了.

拆迁已经进行了满长时间了, 我父亲那边的亲戚所在的那个村子, 在规划中是一个公园, 可能这种项目不赚钱吧, 所以拆迁进度慢一点, 还没有拆到. 到这个村子可以看到家家户户都在大兴土木, 以前两层楼的房子都在上面加一层, 以前是院子的地方通通都砌上墙, 这样就多出一间好大的屋子了. 为了最低限度节省成本, 好多建材都是从上一个刚刚拆迁的村子那里低价买过来的. 拆迁的时候会对农作物和经济作物都有补偿, 所以农民们都找了些经济作物, 比如花椒树, 随手种在田埂边或者其它边角, 以期获得一点补偿. 吃饭的时候, 乡亲们也互相聊些关于拆迁的时间, 范围, 补偿标准之类的话题. 总之就是万事俱备, 只待拆迁的模样.

我母亲那边的亲戚所在的那个村子, 则是已经拆迁了, 现在除了少数几户价钱还没谈拢, 绝大部分村民都已经搬走了, 他们已经不再是农民了, 而是在城市化的大潮中, 成为了市民. 拆迁的补偿大约有以下几项

1 房产, 拆迁组会丈量村民原有的住房面积, 然后就明显是新搭建的部分讨价还价一番, 得出一个总面积, 每户最后的拆迁计算面积要在村里面公示, 如果没人有意见的话, 以每平方350还是370的标准进行补偿.以后回迁的商品房修好之后, 每人有40平方的优惠面积, 可以按照优惠价格(1100还是1200左右)回购商品房, 超过部分按照市场价格, 大概1400多每平方的样子. 一般农村的宅基地修的房子都有300到400个平方, 这样的话, 收到的补偿大约可以买到一套100平方的大房子或者两套小一点的两室. 过渡期间, 给予每人每月200元的租房补贴, 本地房租便宜, 基本上四五百租个一居,八百一千租个两居还是基本够的. 按照某亲戚的话说, 好歹是解决了住房问题.

2 社保. 老人直接进社保医保, 不再交钱, 每个月每人能领到500多的样子, 以后根据国家政策调整. 有社保医保了, 老年人还是比较高兴的, 他们说:"以前是挣钱吃饭, 现在是吃饭也挣钱啊". 年轻人也给买了一定年限的社保, 具体多少年, 亲戚们似乎也没人搞的清楚. 然后就要自谋生路了. 不过老实说, 年轻一辈在乡下种田的基本没有, 都在市里找些工作.原来还有在广州那边打工的, 现在出省的似乎很少了.

3 人头费 每人发了25000左右.

4 青苗补偿, 补偿农作物和经济作物等, 这个跟前面比就显得数目比较小, 我问了一下也没问清楚, 可能也就是一两千元的样子吧

可能还会有些小项目, 不过大头就是上面这几个了. 现在还没有拆迁的几户, 都是做点小生意的, 农家乐小卖部之类, 就铺面的补偿问题还没有谈拢, 不过貌似分歧不是特别严重, 属于还有的谈, 不是那种剑拔弩张的拆迁气氛.

明年春节我再回家, 可能长江对岸的路就该修好了吧.