主题：【读《易经》心得】履卦：如履薄冰，如临深渊 -- wqnsihs
共:💬226 🌺1597
连锁店,政府要经营的其实就是地产的机会收益, 赚钱机会只有在某个城市里才有, 所以定居权,定营权就有折现的价值, 折现就是地产收益. 麦当劳卖的是汉堡, 但赚的是地产. 同理中国政府也好, 美国政府也好, 收的是税,卖的是机会, 排队考公务员也是在买这个机会. 这个机会收益只会随着城市规模越来越大. 这样一分析就知道, 一次付清的比不上每年按增长比例收税.
- 相关回复 上下关系8
压缩 3 层
🙂是的，比如moto上这个系统很大原因是希望获得终端销售 1 未来的未来 字42 2011-03-01 06:21:38
🙂优质稀缺地段，应该是国家战略资源，比稀土价值高得多 26 陈经 字499 2011-02-26 20:35:00
🙂我们政府对这个没认识。以前国有商业基本都在优质地段上， 122 wqnsihs 字584 2011-02-26 20:45:10
🙂商业和城市本身就是倍增器, 资本只是显化,量化这个正反馈
🙂长见识了 松阿察 字0 2011-02-27 21:47:57
🙂政府肯定有认识，不然那么多官员、亲属有远见，买楼花 4 wfan 字135 2011-02-27 07:27:12
🙂忙总说的和万达搞商业地产的路数一样 12 znxf 字234 2011-02-26 22:47:33
🙂万达的百货做得很一般。 presario2200 字0 2011-03-04 06:02:11