主题：理工科小资的白领时代已经结束，收割白领时代已经开始！ -- mcpssx

三环建完了，就只能去五环了。

2月28日，记者在北京六里桥西局发现，这里有8栋共1074套住宅即将竣工，一梯两户，明厨明卫飘窗精装修。这里紧挨西三环，周围一片繁华，小区算得上闹中取静。

在工地项目部，一位工作人员介绍说，这里叫做益丰苑小区，是北京市发改委和北京市建委集资建房，目前钥匙已经发下去了，“五一”前后即可入住。

在该项目的承建人北京城建集团的网站上，写明益丰苑项目是“与北京市建委和北京市发改委等行业主管部门合作”。

记者调查得知，该项目立项于2005年，是北京市发改委和北京市建委以“住宅合作社”的名义集资建设的经济适用房住宅项目，采用BT(建设-移交)建设模式。即由承建人负责建设资金的筹集和项目建设，并在项目完工时立即移交给建设单位，建设单位向承建人支付工程建设费用和融资费用。

实际上，类似益丰苑这样的“公务员房”在北京并不罕见。在广安门、广渠门、三里河、新街口等周边环境较好的成熟生活区，曾建起大批“中央国家机关公务员经济适用住房”，这些住宅也曾被列入了当年的经济适用房计划，但只针对公务员定向发售。

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根据全国工商联房地产商会REICO工作室2005年的调查，现行政策中将经济适用房分为两大类：一类是由开发商开发建设，政府定价对社会公开销售的经济适用住房；另一类则是合建、集资建房和特殊单位自用地自主建设的，只面对特定对象，用成本价或房改价售出的经济适用房。而从1998年到2003年，第二类经济适用房占比达80%以上。

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北京市建委提供的数据显示，2009年规划建设的850万平方米政策性住房中，限价商品房占650万平方米，比例高达76%。“扩大限价房建设面积，正是要将公务员这个群体纳入购买范围。”北京一家大型房地产国企董事长张博(化名)告诉记者。

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北京市海淀区房管局

/来自中华网社区 club.china.com/

海淀区限价商品房审核公示

北京海淀区保障性住房公示，申请成功者全为政府公务员。

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部分公务员在黄金地带以超低价购房引争议

来源:央视《新闻1+1》 2010-4-14

央视《新闻1+1》2010年4月12日播出：最后的“晚餐”，还要吃多久？以下为节目实录

北京六里桥地区靠近南三环，毗邻北京西站和长途客运站，交通便利。周边的房价从去年的2万飙升至如今的3万左右。在这里，记者发现了一个特别的小区。当问到这个去年才建好的小区价格如何时，得到的回答会令很多人大吃一惊。

居民：跟给的是一样的。

记者：有这么便宜？

居民：五千块钱一平米，不跟给的一样？

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案例一：太阳星城（中石油团购）

该地段位于北三环外，太阳宫板块

团购 价：8800元/平米

新房市场价：42000元/平米

周边二手房价：4万元/平米

案例二：禧福汇国际社区（外交部团购）

双井桥东南

团购价：6000元/平米

新房市场价：33000元/平米

周边二手房价：30000元/平米 【详细】

案例三：中信城（中信银行团购）

两广大街与菜市口南大街交叉口东南角

团购价：5000元/平米

新房市场价：28500元/平方米

周边二手房价：30000元/平米 【详细】

案例四：京投快线·阳光花园 市政府团购

丰台区大红门西路

团购价：6000元/平米

新房市场价：25800元/平方米

周边二手房价：23000元/平米 【详细】

案例一：市发改委建委集资房

位置六里桥西局，

均价4000元/平米，

市场价30000元/平米

周边楼盘：

永翌公馆：29800元/平米

第三区：28000元/平米

周边二手房参考价：25000元/平米

案例二：人民银行集资房

位置宣武门康乐里，

均价2000元/平米，

市场价50000元/平米

周边楼盘：

四合上院：33000元/平米

中信城：28000元/平米

周边二手房参考价：30000元/平米

案例三：市铁路局集资房

位置广安门手帕口南，

均价5000元/平米，

市场价32000元/平米

周边楼盘：

红山世家：40000元/平米

周边二手房参考价：30000元/平米