主题：迟到十年——发点小数据给黑岛人挑起的争论败败火 -- 大秦猛士

为什么一定要居家养老呢？一对一的服务，这个社会成本也太高了。

说说另一种养老模式。最近为了考虑父母养老的事，实地走访了一家参照日本模式的老年社区公寓。

准入条件：男60以上，女55以上。

收费标准：一次性入会费（分可转让，和不可转让），每年的年费。

服务内容：全配独立居住的1室1厅或2室一厅（45～75）平方，居民价格的水电煤，家政，体检，保险，老年活动室，网吧，咖啡厅，舞厅，卡拉ok，书画手工室，附属的医院，附属的健身（1200/年带游泳），食堂（费用自理），应急呼叫定位系统，失去自理能力后的关怀机构。

个人感觉：

1.老人的隐私好，无需与他人共享私人空间。

2.健全的配套设施，几乎所有的生活需求都可在社区内解决。另可安排出行，旅游计划。有招待所，供子女短期看望。

3.完善的老人自助活动，歌唱团队，麻将团队，书画团队。不寂寞。老有所乐，老有所为。

4.较低的社会人力成本。社区目前800间房间，可容纳1600老人入住。社区维护管理人员应该不超过100人（不计算医疗团队，医疗团队同时对外服务）。可以实现1：16的供养效率。

5.较高的社会物质资源成本。入会费+年费，平均每月4500元。

6.入会费，与年费会有一定调整。但一旦入住，终生锁定。非常适合倒按揭操作。

我认为与1对于1的家庭养老相比，较低人力成本的集中化养老是必然趋势。由此节省的人力应该设法去创造更多的物质资源成本。