淘客熙熙

主题:老毛说:不造反,行吗! -- 楚庄王

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家园 马克思理论里的地价就是未来地租收益的折现

你的模型其实比房价对差补偿更符合马克思理论。就是从一地搬到另一地,住户其实也有机会成本(交通不便,消费,工作机会减少。。)之类的损失。搬迁补偿加进这些也是合理的。住房其实是土地投资里回报最少的一种,没有扩大的工商业用地和配套公共设施建立,住房本身使用价值升值的前景不会很大。美国,拉丁美洲发生的富人迁到郊区,大城市中心地带,原工业区沦落成贫民区的事就是硬币的另一面。当然价值衡量不单可以用使用价值来衡量的,还可以拿最高的绑架价值来算。绑架价值和使用价值的差,足够让很多理性人变得非理性。毕竟不能用特警队扔闪光弹,强行进入,逮捕钉子户。

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