主题：【原创】关于房价和金融再吐嘈几句 -- 迷途笨狼

关于土地财政，都说地方为了圈钱如何如何，还有人大放阙词说土地财政要破产了，地方政府卖不了地就没钱还银行的债务--纯粹瞎扯。

首先说共d一天不倒，中国的地方政府就破不了产，因为银行也是国家的政府的，不过是左口袋里没钱往右口袋里还罢了。

我非常认同老狼说的这句话：

高级官僚们不是废物，因为他们正是用高价卖地的法子把这些钱弄过来花花。

中国的土地要不要卖钱要卖多少钱都是政府掌控的，所以土地财政根本就是一步大棋。

中国当前最重要的经济矛盾是内需不足和产能过剩的矛盾，而中国要迈入发达国家行列，当前最紧迫的还有城市化问题。中国运气好就好在这两个问题可以一起解决。农民大量进入城市（假定要新增2亿有消费能力的城市人口），内需怎样不言自明。

有印度做样本，中国在城市化进程中必须解决农民工和城市化农民的住房问题，必须有大量的像样的房子来安置--否则会像印度的贫民窟，有了房子才有可能让农民与土地脱钩。

于是：必须先有房子

那么房子从哪里来？是开发商盖还是政府来盖？钱从哪里出？（政府说投9000亿从哪里来？够不够？）

我认为政府早就想到了解决方法：

1、先推高房价，利用房地产开发商从买房和炒房的人那里掠夺一部分--就是抬高土地出让金

2、政府先让开发商尝到甜头，可以贷款买地盖房子，赚钱后再高价买地，再盖房子---直到因为利益的驱使让他们的资金链都绷得紧紧的--

3、紧缩银根，让大多数投机的地产商把当年吃进去的钱都吐出来（猪喂肥了是要宰的），再出钱让大地产商兼并收购小地产商。银行是不怕坏账的，因为那些坏账表面是房地产商还不起钱，实质上钱早进了政府的口袋，何坏之有？

4、发房地产债，推高房地产股票价格，那些得到利益的大地产商要效忠党国，于是，保障性住房就有人来盖了。

我判断这一届会在任上把许多地产商吃死，新一届领导人会把解决保障性住房问题和城市化进程推进一起来解决。

结论：在中国，政治和经济，都是阳谋。