主题：大红灯笼烟酒基金市值变化探因 -- 弯道超车

朝花夕拾，按该公司2007年报描述和最新财报描述，可以模糊的估一下。

第一、原计划项目总投资15.2亿。项目总投资26.5亿。净利润为人民币5.73万元.模糊计算一下，一平米成本约4200。售价约7400.

第二、根据最新财报截止2011年6月30日,该项目已销售面积约28,891.24㎡,销售金额约32,713万元。模糊计算一下，一平米售价约1.13万。单涨价这一块就增值约14亿。

第三、迪马最新市值是33亿、

资料一：07年报摘要

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说明: "中央大街"项目位于重庆市南滨路,项目区位条件非常优越,项目占地面积为92, 517平方米,总建筑面积为359,743平方米.本项目共分三期建设,预计于2011年7月整个工程竣工.预计项目总投资人民币152,320万元,项目总收入人民币265,859万元,净利润为人民币57,371万元,销售净利率为21.85%.

截至2007年12月31日止,该项目尚在建设期,因此尚未产生效益。

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资料一：11年半年报摘要

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东原长江畔1891项目位于重庆市南岸区南滨路中段,建设用地面积92,517㎡,总建筑面积359, 743㎡.项目共分三期建设,项目一期9号楼已于2010年3月开盘预售,项目一期7号楼已于2011年3月开始预售, 目前持续销售中.截止2011年6月30日,该项目已销售面积约28,891.24㎡,销售金额约32,713万元.

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