主题：【原创】当前局势的几点看法 -- 井底望天

北京的西二环(金融街)和东三环(CBD)区域，正规的商品房(对应曼哈顿的condo公寓)怎么也要在每平米5~6万人民币以上，这个价钱还是按“建筑面积”计价的，按照套内实际面积算每平米要超过1万美金了。householder的收入差距又是几倍呢？

其实看这种一个大国里面最顶尖的一小块区域意思不大，毕竟这跟绝大多数人无关，跟房价收入比等趋势性的研究指标也没什么关系。总体而言国内的的豪宅市场还没有发育到发达国家的程度，毕竟这里有诸多限制。

主要是如果你想做这种横向比较，需要同时在两个地方待过，有个基本的认识，知道一样的钱在北京上海能买什么样的房子，在纽约能买什么样的房子，在湾区能买什么样的房子，才不会被有些别有用心的宣传忽悠到。比方说以前大摩画的一张图，拿整个北京市的均价跟曼哈顿岛上那几栋condo的均价去比，得出结论说国内房价仍然是大大低估的。再比如井大拿他现在住的湾区房价跟马鞍山去比(有没有人压根就不知道马鞍山这个地方的？)。呵呵，这都是宣传的需要，自己要有分辨力。