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主题:从建筑业的人均效率看保障房政策 -- 陈经

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家园 这里面有个误区。

  一开始不是政府想把房价炒高的,在政府拍卖土地获得土地的最大收益前,房屋已经开始涨价了,但那时涨的价都被开发商拿走了。这笔钱被开发商拿走还不如被政府拿走,这才产生了政府拍卖土地,拿走题大头,进一步推高了房价。

  如果一开始就盖大量的保障房,房价也不会涨的这么厉害,但你的慢慢提高租价,两万一年也就不现实了。房价在五千一平米时,一套房租金市场价上不了一万,保障房就更不要说了。

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