淘客熙熙

主题:【warning】公民/绿卡与海外资产问题 -- 种植园土

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家园 中国是不缺土财主的。

本地富豪和外来土财主的避税技巧和政治保护伞岂可同日而语?

我已经亲眼见到不少人在美国购买大量商业地产了,并没有复杂的税务安排。

美国人处理这样的交易,一般要规划好:(1)避免双重所得税;(2)降低有效税率。双重所得税一般用合伙制等path through类的商业登记解决,降低有效税率则复杂得多,是一门大学问。最起码,贷款利息可提供不少TAX SHELTER,且可以迫使本地贷款银行用其法律保护伞保护你--这是我一再强调TAX LIEN比MORTGAGE优先的原因。

美国是个法律社会--或者更精确地说,打着法律旗号的暴政。没有足够的法律保护,有人在你家门口摔个屁墩都是天大的事。

这些中国的土财主,将来都是刀板上的鱼肉--有法律的砍刀,还有政治的砍刀迟早杀过来。

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