主题：【warning】公民/绿卡与海外资产问题 -- 种植园土

本地富豪和外来土财主的避税技巧和政治保护伞岂可同日而语？

我已经亲眼见到不少人在美国购买大量商业地产了，并没有复杂的税务安排。

美国人处理这样的交易，一般要规划好：（1）避免双重所得税；（2）降低有效税率。双重所得税一般用合伙制等path through类的商业登记解决，降低有效税率则复杂得多，是一门大学问。最起码，贷款利息可提供不少TAX SHELTER，且可以迫使本地贷款银行用其法律保护伞保护你--这是我一再强调TAX LIEN比MORTGAGE优先的原因。

美国是个法律社会--或者更精确地说，打着法律旗号的暴政。没有足够的法律保护，有人在你家门口摔个屁墩都是天大的事。

这些中国的土财主，将来都是刀板上的鱼肉--有法律的砍刀，还有政治的砍刀迟早杀过来。