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主题:BMO的房贷按揭利率 -- 菜馆编辑部

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家园 BMO的搅局,已经引起大佬的烦恼。

五年定期2.99%,目前银行就不赚钱,未来很可能亏钱。所以我建议消费者考虑接受。

那么明明不赚钱,作为加拿大五大行中的小弟弟,BMO为什么要搅局?

我认为关键词是“BRANCH”(银行的分理处)。BMO这一举措,带有倒贴广告费的悲壮意义,就为了让自己在全国的分理处能大量揽客,做大当地市场份额。

TD作为第二大,昨天已经跟进,宣布4年期固定按揭利率也降到2.99%。

第一大商业行RBC,仍未表态。

本来两大佬都坚持不降,虽然损失市场份额,但维护了贷款质量,BMO可能知难而退。但如今TD跟进,就很耐人寻味了。

以前我们曾试图讨论“无人银行”(网上银行)的可行性,现在看来加拿大的商业银行静悄悄地统一了思想:BRANCH为王。

CIBC出售自己的BROKER公司,把该代理公司手里的客户资源分拆给各地分理处,以壮大分理处的生存能力,改善营业业绩,看来是异曲同工。

考虑到“千禧一代”(国外叫GENERATION Y,1980--2000年出生者)的网络嗜好,这个固守传统业务方式的战略令人有点疑惑。但存在就是合理,一定是有其道理的。

姑且存疑,以后再讨论吧。

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