主题：不喜勿入：做空中国房地产市场时机判断 -- 典韦

历史一般规律，要通涨逼迫银行升息的时候

中国近３０年历史，日本，美国等等，房地产泡沫破裂，都是银行加息时候。现在中国显然面临持续降息。。。。。。

但，我也不排除中国在降息时候房地产出问题。因为都以历史经验不可靠。中国现在降息，是因为过去该升的时候没有升。现在降息的余地很小很小。可能降两次以后就降无可降。这样会形成＂牌已出尽＂的市场预期。

再降息可能还能嗨一下。但冷静之后，人们就会想：下面呢？下面还怎么办？下面已经不能再降了怎么办。现在不是过去利息７％的时候，现在是利息已经到２％了。显然无啥余地。

现在最厉害的托市手段就是政府暂时不卖地。这个手法太霸道。前段时间各地全流行＂流拍＂，然后告诉中央没钱过日子，你看怎么办吧。

如果都这么玩,房价没有降的一天。不知道这手＂流拍＂的把戏能玩多少回。

所以，我预测，当再下调两次利率，利率降无可降的时候，房地产泡沫破灭。降无可降，想降息而降不了，就相当于升息。