主题：【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土
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其实交易费用也是持有成本。交易是原因，持有是反映，是如何负担的说明，尤如资产负债表有来源与运用。
如果假设持有成本可以转嫁给卖方，那其实违背了其他条件不变这一推理前提。
二手房供给短期会较少，因为心理原因。但长期未必，无非是自用加出租，与出售之间的一个权衡。20%的利得税不足以很大改变权衡结果。
但是对于房产总体，需求减少是必然的。
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🙂那你得提出对空房概念的界定，且能防住聪明中国人的各种花招 1 党卫军钢铁洪流 字197 2013-05-05 01:52:54
🙂如果别的条件不变，持有成本上升必然减少持有。 1 也要崛起 字0 2013-03-04 22:34:40
🙂税率上升后，上升的只是交易成本，而不是持有成本， 1 躲雨的猫 字50 2013-03-05 05:06:37
🙂是持有成本
🙂利息也是成本，利率增加时，房产会不会下降？ 1 闻过则喜 字96 2013-03-04 20:08:13
🙂大家都买不起就降价呗，不管新旧 1 snark 字28 2013-03-04 13:23:40
🙂zf的新房与二手房是竞争关系，二手房对新房也有引导作用 3 nevermind 字491 2013-03-04 03:22:49
🙂why三四线城市严格执行，一二线城市睁眼闭眼? 1 xiaobailong 字0 2013-03-04 06:53:17