主题：【原创】山雨欲来 -- 時千峰

比如工商，比如规划。

如果你不是房地产开发企业，那么你就不能够通过通常意义的土地市场去拍地。相对应的，国家对房地产开发企业也有相应的开发资质要求。从另一个角度来说，房地产开发企业通常也不能直接持有开发物业，至少我所待过的几个私企和国企都没有持有开发物业。如果你要持有物业，最方便的办法是成立一个资产管理公司。

其次从规划法和建设法规来说，一方面每块地有自己的规划条件，明确规定了规划用途；另一方面对于房地产开发流程也有相应的规定。即使是私企想把开发项目据为己有，也是很麻烦的。

另外，如果你要指责tg，最好举tg的例子。不要拿日本的东西骂tg。

再者，你提到

这个是对国家、政府、国企之间的概念严重混淆。现在流行的leemz2002对这方面有详细阐述，你可以去看看。我才疏学浅，就不现眼了。