主题：不喜勿入：做空中国房地产市场时机判断 -- 典韦

成思危谈房价令人顿悟(转)(2010-08-05 00:48:26)

　　这世界上还是有好心人的，成思危先生就是其中之一。

　　面对房地产与日俱跌的成交量，以及亿万穷光蛋掰着脚趾头望眼欲穿苦盼降价的痴情迷态，成老再也看不下去了，他一针见血的指出：“房价一直往下跌是不可能的，而且一直往下跌也没有什么好处。短期可能会下降，但幅度不大。从长远来看，房价总是要上涨的。”

　　自古以来，讲实话的人常常遭到唾骂，而透露秘密的人往往被视作别有用心的叛徒。成老的一片苦心没有人理解，这本在意料之中。就像《西游记》里面，唐僧面对道童奉上两枚人参果时，惊骇的无以复加道：“这哪里是水果？分明是未出世的孩童！赶紧拿走！阿弥陀佛！”。可猪八戒在一旁急得直流口水，懊恼感叹师傅肉眼凡胎，不认识仙家宝贝，把别人的好心都当成了驴肝肺。

　　以成老的地位和威望，讲出这样一番话，显然早就做好了被当成驴肝肺的准备。可是，不讲又不行，知识分子的良心日夜不断的折磨他，使他无法安睡。追求真理，说出真相，哪怕遭到千夫所指也在所不惜。这一点，不光成老做到了，更多更多的专家、大腕，譬如任志强之流也都做到了。初一看，仿佛都在不顾廉耻的大放厥词，为利益集团代言。可是，细一想，无非是提醒各位，房地产在中国就是这么个吃人的玩意，人人都得过堂，人人都得挨板子，人人都要割一块肉，人人都得抽一管子血，谁也跑不掉。而且，事实也在不断证明，割肉越早亏损越小，观望等待后悔一生。至于那些始终在房价调控上做春秋大梦，想毫发无损或擦破点皮就过上小康生活的人，注定要在时间和金钱两方面都付出惨痛的代价。

　　或许，成老的心声，大伙早就明白了，只是有许多不甘心挨宰的，宁肯睡桥裆、住涵洞，四代人挤三十平方，直弄到父子反目、婆媳成仇，也定要赌那房价崩盘的一天。这一天会来临吗？成老没有讲，这就是高明之处，他用禅宗的方式为大家指点迷津，故意说些连小学生都知道不可能发生的事情，让你在譬如‘只生不死、只呼不吸、只涨不跌’之类荒诞的逻辑面前愤怒、抓狂、痛哭流涕，他绕来绕去，就是不讲主题，目的是要让你自己顿悟。他只把一个“房价总是要涨的”话头抛给大家去参，他知道，为了买房，你已经历尽千辛万苦，走到精神崩溃的边缘，忽然某一天，远处传来一声泡沫崩溃的世纪巨响，你一拍脑门，大彻大悟，往日的所有困惑刹那消融，一切的一切不言自明，那一刻，或许你正手捧已被翻的烂如草纸的《成老语录》，涕泗滂沱、泣不成声，而师傅若看见了，只会还你淡然一笑，那神情仿佛在说：小样！我早就讲的很明白了，你到今天才看懂，还好意思哭！

　　时间在一分一秒的过去，而我们何时才能听到那声巨响，又何时才能顿悟？不知道！牛刀、曹建海说2012，邓小闲说2013，陈志武说2015，等吧！最长的也不过是5年，有兴趣顿悟的朋友不妨耐心的等下去。

　　当然，在顿悟之前，我们可能还要承担水漫金山似的通货膨胀。而在顿悟之后，是房地产轰然倒塌所带来的百业凋敝与民生萎靡。那一刻，面对不再昂贵的房价，想到那许多大师的面孔以及“房价总是要涨的”至理名言，我们悲欣交集，感慨万千，于是乎，我们拿出积存多年早已贬值的纸币，默默擦干心中的血和泪痕。