淘客熙熙

主题:薄案没有审到的 -- 益者三友

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家园 不大了解事实情况,简单分析一下。

据我所知,一般给失地农民的房屋叫做“农民安居房”等等诸如此类的名目。共有的特征是有产权无地权。有正规的国家认可的产权证,但不像老宅那样有宅基地证,也没有土地使用权证。基本上就是“小产权房”。这种房屋,和原先的老宅很相近,也允许在同一村民集体经济组织成员内部转让,只是不再涉及宅基地。这种房屋的核心特征是有产权,是私产,毋须付房租。

假如重庆的“公租房”名副其实的话,那很清楚,产权在政府,使用者无产权,更无地权,使用要支付租金。

重庆会不会不给失地农民“农民安居房”,而只给“公租房”?我没看见这方面材料,也懒得去找了。自己臆测一下,应该不会,应为这样做的话,一是没有遵守征地拆迁应给与补偿和安置的一般原则,二是失地农民不会同意。

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