主题：最近看到的笑话 -- 钛豌豆

现在城市空房少说1.5亿套，还源源不断增加

别外漏了，讨论到这里吧

笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长）

链接出处

https://www.cchere.com/article/3916526

大家肯定还记得三年前（2010年7月）660个城市至少6540万套空置房（半年不走水电）的新闻，想证明是假的最好大批抓人。不管地产1党爪牙怎么洗涤，我反正深信不疑，另外根据钢产量反复推算，三年来全国空置房又增加近1亿套——

业内人士说法，钢材产量1/4建了住宅（楼），不偷工减料，根据多层25公斤/平米，小高层30-35公斤/平米，高层40-50公斤/平米算面积即可。2010-2012中国钢材产量分别是7.96亿吨、8.8亿吨、9.5亿吨，2013年1-7月钢材产量已经达到6亿吨，假如2010年后5个月钢材产量3.5亿吨，平均每平米用钢量50公斤（肯定达不到），三年来新增楼房住宅面积至少136亿平米，2009年那么好的形势（商品）房产销售还不到10亿平米，去掉三年新卖出部分和旧城改造回迁部分等，保守估计全国现在也有大约1.5亿套空置楼房，而且大部分是城市新楼房，不崩盘怎么消化？

还有种说法，60%用钢量（略小于钢材产量的粗钢产量+净进口量）化作了建筑，不过中国处于高速发展阶段，应该没那么多，按这个算法房产存量数据更恐怖，毕竟钢铁净出口（钢材、船舶、汽车、机械……）比例远小于50%。

除非主动放弃劳动密集型出口产业，否则别指望靠通胀化解高房价，除非成为全球霸主剪全世界羊毛，放弃想进口资源都没钱！另外通胀越严重，骗农民上楼（不说“赶”，呵呵）难度越高，推进城镇化的“旧村改造”跟旧城改造一样，会不断增加建筑存量而不是相反。按每人25-35平米，分配稍微合理点，东部城市现有空置房把无房流动人口装满绰绰有余。中国1993年出生人口1791万多，之后达到1700万出生数的只有一年，99年出生数才1100多万，按两人一套，每年新房需求上限才850万套，考虑到房子多的家庭和死亡率等因素，打个6折更靠谱。哪怕只把已动工建筑（不说项目）建成后n年不动工，未来几年房价也没有横盘（不说上涨）的基础。当然，不想经济发动机熄火，不打仗，未来几年还会大拆大建，城镇化是维护中国工业地位的需要！不过笨狼两年多来一直认为，合并（空心）行政村比撤镇改社区好，不管为减轻负担收买民心还是收拾肥蛆！如果是为回收城镇化进程红利，那就不说了。

现在网上人口版本好多个，有一个流传甚广的明显是地产1党编造的，1990-2000年代人口出生统计数据居然比统计局以前的多出5000万。不过按照现在基建的速度，5个月供应2500万对新人新房压力不大。国家统计局2012年的表，1991年后人口出生率一直千分之二十以下，99年及以后人口出生率一直千分之十五以下。真不知道新人口普查时怎么组织的，其目的是什么？笨狼看法，即使有超生游击队，育龄妇女1.3胎生育率实际也高不了太多，否则90年代计划生育执行情况就是笑料了。小学入学和毕业人数相对靠谱，不过统计局的《中小学升学率和学龄儿童入学率》，数据似乎低得可怕。这类数据谬误百出，渎职者甚至高层内鬼肯定不会停留在统计局领导层面。明朝永乐以后，新户籍黄册资料可是欢乐甚多……