主题：【整理】386的几个段子 想想不容易 -- 太极学者

因为许多地方租金居然超过同地段的市场价格，一室一厅的价格在那么偏僻的地段，3000块左右，困难户根本住不起，交通不便，小白领也不肯租，以致租不出去，原来限制上海户籍，或者上海居住证，后来用各种办法放宽。

原来有房的房东纷纷提高租金，因为大家笑称政府在给我们背书托底啊。后来附近的各学校、医院、大企业贴钱，动员人去租，现在估计勉强租出大部分了。

上海的经济适用房年年号称开工几百万平米，最后建成的寥寥无几，大部分还做了动迁用房和公务员专用房，许多有条件申购的也宁愿放弃，因为只拥有70%的产权，房价还高于周边商品房的70%， 算起来还吃亏，这方面有关方面根本不敢报道，更遑论研究了。我弟弟这种赚钱不吐骨头的开发商都摇头，这些人心太黑。

上海公租房的总面积根本不敢公布，也不好意思宣传。当然， 上海是计划生育的楷模城市，8421的规律很明显，现在的上海土著已经低于1000万了，将近2800万人中40%不到，真正的土著，住房紧张的确实不多， 再过20年，老一辈都死了，温首富的人人有房的目标即将实现。

你研究这些东西，一定要问本地人，而且要问本地的多方利益者， 才能得到比较可靠的答案。

重庆的公租房我的一个客户的亲戚她亲口跟我说，住在市区可以看到江景的公租房，1室一厅，大概500多块租金。

据我从其他渠道了解的信息，到2012年底，开工或已经建成的公租房4000万平米，这里面肯定有相当大的面积在卫星城镇，或靠近大型企业， 这本来就无可厚非。城镇化的核心和基础是工业化。小强的那种把人聚集在一起，以为就是城镇化，那才是笑话。

重庆公租房的缺点， 按照你提供的那篇文章，主要有3点：

1. 公租房的租金每月可能高达“600元”，没有随收入改变而改变；

2. 摇号的方法不能区分困难程度；

3. 审核和监管方法不完善

说实话说的都是正确的废话。在中国，比600块钱更低的房子是很难找到的，再根据收入降低，如何降？ 降低到多少？ 再低的话，租金无法覆盖利息，薄也是做无米之炊， 不能苛求。第2条更是欲加之罪何患无辞？如果不摇号，任何人都可能指责后黑箱操作。 第3条更是永远正确的废话。

完美的世界从来不存在，我们只是追求更好的世界。薄在这一点上，全国各省市，做得最好。