淘客熙熙

主题:人艰不拆讲笑话之二 -- 骨头龙

共:💬4004 🌺30242 🌵244
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 楼市的拐点其实早就到了

首先一线绝不是无地可拿,甚至可以这么说,像魔都内环内的空地,未必比中环附近的少。土地拍卖,本就不是一个想买就买的市场,地方政府的做法向来是房地产市场火热的时候多拍,冷清的时候少拍甚至不拍。去年三季度房价的启动,恰恰是从一线城市核心区二手房开始的,只是一线核心区刚涨了30%左右,立刻就遭遇政策打压,而且的确在此之后就没再涨了。所以要说党国自暴自弃想纵容楼市泡沫,我看并非如此,别看这回高层没一个人对楼市发过话(这点其实也很蹊跷),但守住系统性金融风险的底线,不像是说着玩的。

其次上市公司那个,76家公司在全部2800家上市公司里能占多少比例?卖房也只是套现的一种方式,监管现在对减持、资产注入、重组借壳进行了严格限制,使得市场失去靠短期炒作拉高套现的运作空间,卖房与其说是高抛,不如说是不得已。

所以我的看法是地产的拐点与地产泡沫最危险的时候已经过去了,类似杭州绿城、恒大、碧桂园这样的公司都熬过来了,接下去再出问题的可能性就微乎其微。这次就有点类似大B浪反弹创新高,率先出完货的龙头股掩护,前期滞涨的补涨出货。

通宝推:脊梁硬,
全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河