主题：【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国

去年9月，我妈妈卖了一套北京的房子。这笔交易大概下个月才能彻底完成。类似的交易，在美国1个月可以搞定。那么，为什么托那么久呢？因为上家要卖房，要贷款，上上家也要卖房，要贷款，上上上家也是如此，也许还有上上上上家，我就不知道了。

这个其实就是房价收入比带来的流动性问题。而且这个流动性问题，一旦爆发，就是无解的。因为，中国人的投资高度集中于房市（85%）。一旦房市出现流动性问题，整个系统都会出现流动性问题。

中国房市存在海量的潜在卖家（20%的空置+巨大的累积利润），和不断递减（计划生育+90%房屋自有率+35平的人均面积+已经接近60%的城市化率）的刚性需求。现在政府不断推出限购令，就是通过行政的手段，避免买放流动性在短期内被迅速释放干净。本质上不是打压房价，而是保房价。所以政府能做的，已经做了。

未来任何流动性的波动，都是致命的。房价会在短期内下跌一个大的百分比，之后买方的流动性进一步枯竭，卖方的流动性无法释放。如果政府限制交易量，下跌会演变为长期的阴跌。期间恐怕根本不会有像样的反弹。

最近，FED开始大张旗鼓的升息，中国央行正在偷偷升息，欧洲央行与日本央行如果跟随，很多大的趋势会逆转。我不是学经济的，但是直觉告诉我，中国房市很不乐观。