主题：【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国

俺没有学过经济，也没有学过金融，只是觉得豪哥的观点与俺的直觉不和，所以还是抵挡一下。

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我说住房自有率90%只是凭记忆。查了一下原来是任泽平在去年9月有个文章提到：国人的住房自有率已经达到93%。

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另外，豪哥说我前面提到的连环套在美国是常态，这个我不同意。我在美国很多地方住过（除了加州），自己也买过房子。比较肯定的说，美国一般没有连环套，即使传说中的连环套，也就一层。反正没有国内那么普遍，那么邪。比如，我妈妈这次的上家就是对假离婚，上上家搞的是商业贷款，上上上家慌称在等理财的钱出来，后来估计也是卖了一套房。

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另外，豪哥在另一个回复里提到：

这个似乎也有不妥：

1.房贷利率（长期）趋于零是不能的。为什么呢？首先，短期利率的负利率有其极限，到了一定程度人民群众会抛弃银行，转而使用纸币，金，银，bitcoin之类的替代货币。之后，在短期利率跌无可跌的情况下，长期利率（房贷）不能像短期利率那样一味的下压。如果硬要这么干，短期利率与长期利率之间的利差就没了。银行业没有利差，会全面破产。

2.还款期限不能无限扩大。因为贷款的是人，人的寿命有限。所以最多50年，了不起了。另外，考虑到死亡的风险，以及房子（抵押品）老旧的风险，我敢肯定，50年贷款的月供与30年贷款的月供相比，差别很小。

3.如果房价一万亿一平方，但是收入不能同步增长，价收入比所带来的流动性问题是不好解决的。买卖一套一万亿一平方的房子，这个连环套不知要嵌几层。达成这个交易，大概需要三生三世。如果收入同步增长，就是恶性通货膨胀。。。。。