主题：茗谈155：“地球二号” -- 本嘉明

加拿大央行确实要加息了，加拿大经济的基本面数据令他们颇为乐观。

从乐观角度看，加拿大有四个强项：

1） 经济体量小，金融业规管一向比较稳健，从而对国际资金的吸引力大。而由于吸收国外资金的主要方式就是多伦多和温哥华的楼市，所以不太大的外部资金流入就会产生明显的上升势头。现代经济最大的根本点就是“信心”，因为无锚货币主要靠信心来维持币值。

2） 本地商家，稍有资本的，目前无项目可投，无项目敢投，持币等待楼市回调。我估计楼市下调15%以内，就会有强大资金入市。这点与中国企业家拥入楼市类似。

3） 大约到2020年，世界原油供求状况会倒挂，回到“供不应求”状态，油价会快速回升。到那时，加拿大的砂油业就活过来了。

4） 作为全国经济信心指标的“两都市楼价”，受人口净流入的支撑，尤其是多伦多，这使得房屋租金也相应上涨。这支撑了高楼价，部分投资者即便遇到楼价回落，也持有物业，靠租金填补房贷，并不急于脱手。

今天这一篇，算是平衡报道，大家各花入各眼。

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