主题：笨狼对2018房市的几点预测 -- 迷途笨狼
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表面价取决于统计局的婊，实际价取决于非左右手切换实际能卖掉的（众数）
关于房产投资笨狼再说几句
https://www.cchere.com/article/4249684
刚刚划区不久的章丘，在划区+山大东迁新闻落地前连续几年（2011后），新房价格先暴跌再原地徘徊，而同期全国M2增加多少？有2011买房的晚几个月买同样钱就能买接近两套，差价本息合计现在得多少？
哪怕2017（没错），离章丘县城（现在该叫区城了）几公里的在建小产权也就才3000左右，建成5-10年基本不住的部分多层住宅（抵债房多）借着两股东风（划区+山大东迁新闻落地）终于卖出去了（几年来看房的几十拨），100多平米加上车库才三十几万甚至二十几万。这样的房子+车库，出租的话每年租金才5000-7000，租房主体还是拆阡户，但除非大量扒新楼或迟迟不交付安置房，或吸引大量外来人口，出租率恐怕难以持久（都有楼房租给谁呢）。
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🙂现在台湾主流民意是台独 破破烂棉花 字276 2017-12-20 18:28:28
🙂民意是被操控的，像你说的投大陆的新党就没事了 迷途笨狼 字0 2017-12-21 08:29:18
🙂请问什么是实际价和表面价啊？ 伏波将军 字78 2017-12-19 21:21:40
🙂表面价取决于统计局的婊，实际价取决于
🙂你举的例子太极端了。 伏波将军 字68 2017-12-20 20:20:44
🙂过户与交税息息相关，山东房产证普遍性难产反而省了 迷途笨狼 字0 2017-12-21 08:28:12