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主题:茗谈177:两家的黑天鹅 -- 本嘉明

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家园 香港甲级写字楼存量接近广深的总和

香港245幢甲级写字楼总楼面面积达8,000万平方呎(约743万平方米),涉及约11,000间公司。2016年3月至2019年3月期间,香港甲级写字楼租用总面积增加430万平方呎(约40万平方米),同一时期甲级写字楼新增供应达580万平方呎(约54万平方米)。截至今年3月,全港空置率从三年前的3.9%上升至5.2%。———你低估了它。

估算这里面有几十万个年薪(平均)百万的白领,总部迁移的话,又假设80%的员工不愿随迁北上,湾区增加就业机会以十万计。

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