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主题:李克强签署新决定:农用地转建设用地可由各地方政府批准 -- 钢铁飓风

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家园 这招还不如土地私有化呢

下放土地审批权之后,省政府为了经济发展,会把市郊平原的农地拿来盖房,然后把山区荒地充作新的农地,唬弄所谓的基本农田建设。因为是行政手段,所以农民拿不到几个补偿金。因为是政府主导的房地产市场,房屋价格由垄断集团决定,市民买不到便宜房子,政府也只挣了一次性的卖地收入。国家损失了耕地。利益全部输送给了大地产商。

这么干还不如私有化算球了。这样市郊的土地价格肯定上涨,作为农业用地也更容易赚钱,征地要多花钱,农民可以增收。山区土地价格下降,更容易吸引开发商在远处建设卫星城。两项加起来可以促进政府理性开发土地。按地价可以收房地产税,给政府提供可持续现金流的同时可以避免产生钉子户——谁敢漫天要价的话,就不拆迁,按他要的价格收房地产税,不怕钉子户不滚蛋。市民也可以买到小块的土地盖自己想要的房子。

李克强最可恶的就是顶着个经济学博士的帽子,假装是个自由派,干的尽是权力分封反自由的事情。

通宝推:莫问前程,任爱杰,
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