主题：【原创】应当怎样刺破房地产泡沫 -- 孟词宗

根据最新的《经济贸易协议》条约，中国到今年四月份（也就是现在）要全面开放金融市场，允许美国：

1.美国金融机构的分行提供证券投资基金托管服务

2.美国金融机构申请成为各类非金融债务融资工具A类主承销商时,应根据修改后的发放非金融企业债务融资工具主承销商牌照的评估规则接受评估,并相应获得牌照

3.美国金融服务提供者从省辖范围牌照开始申请资产管理公司牌照,使其可直接从中资银行收购不良贷款。

4.不迟于2020年4月1日,应取消寿险、养老保险和健康保险领域的外资股比限制,并且允许美国独资保险公司进入上述领域。中国确认不对在中国境内设立的美资保险公司在华全资拥有保险资产管理公司设置限制。

5.不迟于2020年4月1日,应取消对所有保险领域(包括保险中介)的经营范围限制、歧视性监管流程和要求,以及过于繁重的许可和经营要求,并应及时审核和批准美国金融服务提供者提交的任何保险服务牌照申请。根据上述承诺,中国确认已取消关于新设立外资保险公司30年保险业务经营资历的要求。（注：给对保险业不太熟悉的同学说明一下，保险业其实是最大的金融投资者之一。4,5两个条款事实上给了美国金融机构借壳保险公司进入中国并不受限制的特权。）

6.不迟于2020年4月1日,应取消外资股比限制并允许美国独资的服务提供者进入证券、基金管理和期货服务领域。

7.从2019年7月5日起大幅降低对证券服务提供者控股股东的高额资产净值要求。

8.当现有美资参股的证券公司变为美资控制、美资控股或美资全资拥有时,允许其保留原持有牌照。

9.应确保不存在针对对方私募基金管理人的歧视性限制。中国应确保不存在对美国私募基金管理人投资H股(即在港交所上市的中国内地企业的股票)的限制,合格的美资控股私募基金管理人应可基于个案处理方式获批提供投资咨询服务。

10.在期货产品方面不存在针对对方机构的歧视性限制,包括允许对方机构投资己方国内机构获准投资的完整业务范围的期货产品(包括金融、利率和汇率期货)。

所谓的人民币和美元之间的流通堤坝已经由于这个条约的签订而不存在了。而增发人民币本身除了维持汇率外，只会在国内造成恶性通胀。如果还是用以前的方式把资金流入股市、房市，那么就会进一步压缩老百姓的可支配收入。

举例来说，贷款100万买房子，利息4.9%，按揭20年，每月还款6544.44(元)。如果印钞票放水引起通胀，房价上涨20%到120万,利息4.9%，按揭20年，每月还款7853.33(元)。毫无疑问这就进一步压缩了老百姓可用在别处的钱了。