主题：任大炮终于进去了 -- mhymark

房地产乱政产生了一个庞大的资产食利阶级，在大城市多一套房子，就是依靠劳动收入的多数工薪阶层，一生也无法跨越的鸿沟。

因为计划生育，等老一辈的去世了，大城市的居民，就是没有囤房炒房，也会拥有多套房产。

不由得想起了张居正，他的改革真正执行下去的就是用银子替代实物征税，表面上缓解了朝廷的财政，却将大明王朝推向了深渊。

朝廷没有银子，百姓更没有银子，银子主要在东南官僚地主手里，因此，朝廷用银子收税，拥有银子的官僚地主们就发一次财，朝廷用银子支出，拥有银子的官僚地主们又发一次财。

实际上，拥有银子的官僚地主不但变成了包税人，还成了朝廷的供货商。

这么烂的政策，竟然还有很人称赞张居正是改革家。朱镕基曾经是俺很敬佩的人，当时被称为经济沙皇，分税制改革没有大的问题，但允许地方政府卖地，允许开放商囤地，允许百姓囤房炒房，就实在糟透了。

只要是劳动致富，即使再富有也没什么，但依靠资产食利发财致富，就是在剥夺他人的财富，远远比剥削更可恨。

去年地方政府卖地收入超过8万亿，银行贷款约56%是房贷，加上各种土地，房产抵押贷款，银行已经完全被房地产绑架了。很多地方政府的收入，大部分都与房地产有关，而很多中小城市的房屋成交量却一直低迷。

记得朱镕基也痛批过房地产，说是后继者的责任，但当时不设定几个底线，绝不是一个成熟政治家应该有的作为。

方向决定前进，底线决定后退，进退有据才是政治家基本的素质，只有方向，没有底线的变革，最后都会酿成恶果。张居正如此，中国的房地产乱政也是如此。

说实话，俺一直期盼着胡温解决这个恶果，现在习总也上任近十年了，房地产的狂欢还在继续，已经积重难返，不能下重手了。

美国的二手车销售大约是新车的四倍，二手房销售大约是新房的九倍，可以说，资产的流动比资金的流动更重要，中国在这方面一直不怎么重视。

中国经济改革的方向，就是增加消费，在难以增加收入，又难以降低价格的情况下，二手车二手房的消费就是关键。一是促进二手房，二手车的交易，减少房产的闲置囤积。北京上海这些大城市不应限购，只要限制三年以上的车不许上路，加快一手车向二手车转化，再鼓励汽车厂家回购旧车，调试修整后再进行销售，且提供一定质保，就可以促进消费。二是去买办化，减少合资，减少代理商，要么国产替代，要么让外资独资，强制合资的限制应该基本取消，买办的存在，只是肥了少数人，却遏制了民众的消费。

但是，无论是囤积炒作房产的人，还是买办，都与现管的官僚密切相关。

仅仅只是资本，并不可怕，仅仅只是官僚，也不可怕，甚至官僚加资本也没什么，但大量资产食利致富的城市居民，站到了官僚和资本的一边，鼓吹所谓普世价值，中国就没了希望。

民众的分裂，是最糟糕的事情，那些通过房地产乱政，生生造出一个阶级的人，不知道究竟是无意，还是故意。